L’étude des sols détermine l’état de pollution d’un terrain. À cause d’activités industrielles passées, les sols peuvent contenir des hydrocarbures, métaux lourds et autres substances polluantes. Le diagnostic pollution des sols protège la santé humaine.
L’expertise est :
- Obligatoire pour les ICPE (Installation classée pour la protection de l’environnement) avant un changement de propriétaire ou d’usage, une cessation d’activité, etc.
- Et pour tous les biens répertoriés en SIS (secteur d’information sur les sols)
- Importante dans le cadre d’une transaction immobilière, souvent demandée par le notaire ou l’acquéreur car l’information sur la qualité des sols est obligatoire.
La mission comprend deux étapes : une étude historique suivie, si nécessaire, d’une caractérisation des sols pollués. Des prélèvements sont alors réalisés pour être analysés.
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