Calcul des tantièmes : parts de copropriété

Tout immeuble de copropriété est divisé en lots comprenant, pour chaque lot de copropriété, une partie privative ainsi qu’une quote-part des parties communes. À la mise en copropriété d’un immeuble, il faut procéder au calcul des tantièmes ou millièmes de copropriété pour :

• Exprimer, donc en tantièmes, la quote-part possédée par chaque copropriétaire
• Déterminer la répartition des charges de copropriété à payer entre les copropriétaires
• Définir le nombre de voix de chacun lors de l’assemblée générale des copropriétaires

Définir les quotes-parts en tantièmes ou millièmes

Le calcul des tantièmes se fonde sur différents critères : superficie, consistance, confort, valeur comparative. Cette opération complexe est réalisée par notre géomètre. Les éléments pris en compte et la méthode de calcul sont précisés dans le règlement de copropriété.